Освобождение от налога на недвижимость для пенсионеров и налоговые вопросы при оформлении дарственной квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы получите квартиру в качестве дарственной, то согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, на сумму дохода уплачивается налог в размере 13%. Однако, если вы являетесь пенсионером и если вторая квартира не является объектом налогообложения, то вы не будете платить налог. Но, нужно убедиться в этом сведении у вашего налогового инспектора.

Для решения вопроса оформления дарственной на квартиру дочери вам нужно обратиться в нотариальную контору и предъявить следующие документы: - паспорт гражданина РФ; - копию свидетельства о рождении; - свидетельство о праве на квартиру, подтверждающее ваше собственничество; - свидетельство о регистрации в квартире; - документы, подтверждающее отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг; - договор дарения, который будет заключен между вами и вашей дочерью.

Что касается вопроса о налоге при оформлении дарственной на квартиру дочери, то следует учитывать, что если на момент оформления дарственной вы будете являться собственником только одной квартиры, то налог на вторую квартиру платить не придется. Но если у вас будет две квартиры, то налог на вторую квартиру должен будет быть уплачен в соответствии с установленными налоговыми ставками для региона, в котором находится эта квартира.

Статьи, которые применимы для решения вопроса:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц"
• Статья 578 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"

Ответ на вопрос: Если дочь получает в дар квартиру, то в соответствии с налоговым законодательством России, подаренная квартира не облагается налогом на имущество физических лиц. Однако, если пенсионерка приобретает новую квартиру на свое имя, то согласно Налоговому кодексу РФ, она должна будет платить налог на имущество физических лиц за вторую квартиру, если ее стоимость превышает пороговое значение. Размер налога определяется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости и налоговой ставки, установленной в регионе, где находится квартира.