Продажа квартиры: налоговая декларация, пени и советы в 2021 году

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже жилого помещения, находящегося в собственности менее трех лет, расчет налога производится по ставке 13%. Однако в случае, если объект продан по стоимости, не превышающей его первоначальную стоимость, налоговая нагрузка не возникает.

Следовательно, если стоимость продажи квартиры не превышала 1000000 рублей, то налогового обязательства не было. Однако, если стоимость продажи была выше, необходимо было расчитать и уплатить налог.

Поскольку в данном случае налог был начислен и начислен со суммой пени, рекомендуется обратиться к специалистам налоговой службы, чтобы прояснить все нюансы и понять, были ли допущены ошибки при расчете налогов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры в долевой собственности с сыном.
2. Декларация о доходах по форме 3-НДФЛ за 2014 год.
3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры на момент ее покупки и продажи, такие как: договор купли-продажи, сертификат оценки, договор залога и другие.
4. Документы, подтверждающие участие в сделке с квартирой в долевой собственности и права собственности на нее.

Согласно законодательству Российской Федерации, продажа квартиры в течение трех лет с момента ее приобретения подлежит налогообложению. В данном случае, если стоимость квартиры повысилась, то плательщик должен уплатить налог на разницу между стоимостью приобретения и стоимостью продажи.

Если налог не был оплачен при продаже квартиры, то налоговый орган имеет право начислить налог с учетом пеней, а также привлечь к административной ответственности за неуплату налога.

Чтобы решить данную ситуацию, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогового права. Возможно, будет возможность оспорить начисленную сумму налога в суде, если вы будете иметь подтверждения своих доводов.

Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" и статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Объект налогообложения налогом на доходы физических лиц".