Подробно о праве на квартиру по наследству и продаже в 2021 году: налоговая декларация и подача, налог с учетом первой доли.

Да, необходимо подать налоговую декларацию и уплатить налог с продажи квартиры. При продаже недвижимости налог уплачивается с прибыли, то есть с разности между стоимостью продажи и суммой затрат на ее приобретение и улучшение. В данном случае, стоимость квартиры на момент продажи составляет 2 020 000 рублей, а затраты на ее приобретение и улучшение включают в себя стоимость первой доли в праве, полученной в 2008 году, а также стоимость второй доли, выкупленной в 2020 году за 500 000 рублей. Таким образом, прибыль составляет разницу между стоимостью продажи и затратами на приобретение и улучшение квартиры, за вычетом налоговых льгот, если таковые имеются. Налог на прибыль при продаже недвижимости в России в настоящее время составляет 13%.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий получение наследственной доли в праве на квартиру в 2008 году.
2. Документ, подтверждающий покупку дополнительной доли в праве на квартиру в 2020 году.
3. Документы, подтверждающие право на наследование доли в праве на квартиру после смерти последнего собственника.
4. Документы, подтверждающие продажу квартиры.

Относительно вопроса о необходимости подачи налоговой декларации и уплаты налога с продажи квартиры, необходимо учитывать следующее.

Если продажа квартиры осуществлена более чем через три года после получения наследственной доли, то доход от продажи не облагается налогом на доходы физических лиц. В данном случае необходимо предоставить документы, подтверждающие дату получения наследственной доли.

Если же квартира была продана в течение трех лет после получения наследственной доли, то доход от продажи облагается налогом в размере 13% от суммы разницы между стоимостью продажи и стоимостью наследственной доли на момент ее получения. В этом случае необходимо подать налоговую декларацию и уплатить налог.

Также необходимо учесть, что налоговые ставки могут изменяться, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу для уточнения деталей и требований законодательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, являются:

1) Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц";

2) Статья 217 Налогового кодекса РФ "Общие положения об объекте обложения налогом на доходы физических лиц";

3) Пункт 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц" - доходом является полученная приобретенным правом выручка от реализации имущества, находившегося в собственности налогоплательщика более трех лет.

4) Статья 217 Налогового кодекса РФ "Общие положения об объекте обложения налогом на доходы физических лиц" - в качестве объекта обложения налогом на доходы физических лиц выступают доходы, полученные физическими лицами в РФ и за ее пределами.

5) Статья 217.1 Налогового кодекса РФ "Не облагаются налогом на доходы физических лиц" - доходы, полученные от реализации имущества, находившегося в собственности налогоплательщика более пяти лет, а также доходы, полученные по наследству или по договору дарения.

С учетом вышеизложенного, в данном случае налог с доходов физических лиц не подлежит уплате, при условии, что первая доля находилась в собственности налогоплательщика более трех лет до момента продажи квартиры. Однако, необходимо учитывать наличие других доходов за год, которые могут облагаться налогом. Поэтому, в данной ситуации, необходимо подать налоговую декларацию.