Продажа квартиры: компенсация за задержку сдачи дома и косяки при строительстве

Скорее всего, в данной ситуации все зависит от того, какие условия были закреплены в договоре купли-продажи квартиры. Если в договоре было прописано, что передача квартиры должна была произойти при сдаче дома в эксплуатацию, и сдача дома задержалась по вине застройщика, то лицо может обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, связанных с этой задержкой. Однако, для более точного ответа необходимо ознакомиться со всей документацией по данной сделке и провести юридическую экспертизу.

Для ответа на данный вопрос необходимо представить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между лицом и застройщиком.

2. Документы о приобретении права собственности на квартиру.

3. Документы от застройщика, которые подтверждают дату и обстоятельства передачи дома в эксплуатацию городу, а также документы, которые подтверждают наличие косяков в работе застройщика.

4. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры.

На основе этих документов можно оценить возможность требования компенсации от застройщика в связи с задержкой в сдаче дома и наличии косяков в его работе. Для этого необходимо изучить договор купли-продажи и условия его исполнения, а также законодательство, которое регулирует отношения между застройщиком и покупателем недвижимости. Кроме того, можно обратиться за консультацией к специалисту по недвижимости, который поможет оценить правомерность требования компенсации и дальнейшие действия по этому вопросу.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309, 450), Федеральный закон от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". Также могут быть применимы иные статьи законодательства, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.