Продажа квартиры: как купить новое жилье без нарушения прав детей и минимизации налогов

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже имущества налог на прибыль физических лиц уплачивается в размере 13% от разницы между суммой продажи имущества и его первоначальной стоимостью, уменьшенной на сумму индексации. Если стоимость доли в квартире при продаже не превышает 900 000 рублей, налог на прибыль физических лиц не начисляется и не уплачивается. Необходимо также учитывать возможные дополнительные условия и нюансы, связанные с получением квартиры от Министерства обороны. Рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу или налоговому консультанту, чтобы определить точную сумму налога и соблюсти все правила и требования законодательства.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру;
2. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры;
3. Документы, удостоверяющие статус военнослужащего мужа;
4. Документы, подтверждающие необходимость продажи квартиры в связи с переездом семьи;
5. Документы, подтверждающие наличие брата с астмой в семье;
6. Документы, подтверждающие стоимость и площадь квартиры;
7. Документы, подтверждающие покупку нового жилья в Краснодарском крае.

Сумма налога на прибыль от продажи квартиры определяется по формуле: разница между стоимостью проданных объектов и суммой расходов, связанных с продажей. Если размер этой разницы не превышает 900 000 рублей, то налогом на прибыль от продажи не облагается. В данном случае, если стоимость квартиры составляет 4 500 000 рублей, то вероятнее всего будет уплачен налог на прибыль от продажи, если разница превысит 900 000 рублей.

Также, для сохранения прав детей на жилище, необходимо учитывать и другие аспекты законодательства, связанные с продажей и приобретением жилого помещения. Для более точного ответа на данный вопрос, рекомендуется обратиться к специалисту в области недвижимости или к юристу, специализирующемуся на данной тематике.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

Статья 217 НК РФ - Общие положения об объекте налогообложения прибыли организаций

Статья 220 НК РФ - Доходы, не облагаемые налогом на прибыль организаций

Статья 224 НК РФ - Расходы, не учитываемые при исчислении налога на прибыль организаций

Статья 218 НК РФ - Объект налогообложения прибыли физических лиц

Статья 220(1) НК РФ - Доходы, не облагаемые налогом на доходы физических лиц