Продажа квартиры: кадастровый учет, право собственности и налоги

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, если вы продадите квартиру, которую получили в дар в 2013 году, то вам необходимо будет выплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью квартиры на дату ее получения и стоимостью на дату продажи. Поскольку вы подали документы на право собственности в МФЦ только сейчас, то необходимо удостовериться, что все налоги на приобретение квартиры были уплачены в соответствии с законодательством Российской Федерации, прежде чем продавать квартиру.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Дарственная на квартиру, которая указывает дату передачи права собственности.

2. Кадастровый паспорт на квартиру, который указывает дату государственной регистрации права собственности.

3. Документы, подтверждающие факт подачи заявления на государственную регистрацию права собственности в МФЦ.

4. Копия договора купли-продажи или договора залога, если вы собираетесь продать квартиру.

5. Различные другие документы, необходимые для подтверждения соответствующих фактов, при необходимости.

Отмечу, что налог на доходы физических лиц в размере 13% удерживается из разницы между стоимостью приобретения и стоимостью продажи квартиры. Вычеты из облагаемой налогом суммы могут быть предоставлены, если у вас имеются документы, подтверждающие некоторые расходы при продаже имущества.

Желательно также проконсультироваться со специалистом по налогообложению, чтобы определить конкретную сумму налога, которую Вам нужно будет заплатить в случае продажи квартиры, и получить рекомендации относительно возможных вычетов и льгот.

Статьи 217, 218, 219 Налогового кодекса РФ.