Продажа квартиры: кадастровая стоимость 9,6млн, желаемая цена 8,5млн. Вопросы об уплате налога и указании полной стоимости в договоре

Уплата налогов на прибыль при продаже квартиры является обязательной. Если вы продаете квартиру не ранее, чем через три года после её приобретения, то налоговая база будет уменьшена на инфляцию за период с момента покупки. В данной ситуации, налог на доход составит 13% от суммы разницы между ценой продажи и ценой покупки квартиры, уменьшенной на инфляцию за период её владения. Следовательно, налоговая база для расчёта налога составит: 7 млн. рублей * (1 + инфляция за период владения между 2013 и 2019 годами) = ??? рублей При продаже за 8,5 млн. рублей налог на доход должен составить 13% от разницы между 8,5 млн. рублей и налоговой базой. Для точного расчёта необходимо знать инфляцию за период владения квартирой.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2013 году.

2. Реестр прав на недвижимое имущество, где зарегистрированы права собственности на квартиру.

3. Информация о кадастровой стоимости квартиры, которую можно получить в кадастровой палате.

4. Договор купли-продажи квартиры, заключенный в 2019 году, где указывается цена продажи.

5. Расчет налога на прибыль или доход, который зависит от стоимости квартиры и срока ее владения.

В соответствии с налоговым законодательством, при продаже квартиры физическим лицом налоговая база определяется разницей между ценой продажи и стоимостью приобретения. Однако, если квартира была в собственности более 3-х лет, то налог не облагается. В данном случае, если квартиру продавать за 8,5 млн руб. и это не первый быстрый оборот, то необходимо рассчитать налог на прибыль.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, это статьи 214 и 217 Налогового кодекса Российской Федерации.