Продажа квартиры из совместной собственности по выгодной цене с возможностью уплаты налога
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2836295
Ответы юристов (1)
Да, при продаже квартиры в общей совместной собственности необходимо уплатить налог на доход физических лиц по ставке 13% от разницы между ценой покупки и ценой продажи. В данном случае налог будет начислен суммой в размере 450000 рублей (1350000 - 1000000 = 350000 * 0,13 = 45000).
В соответствии с Законом РФ "О налоге на доходы физических лиц" (статья 220) вы получите налоговую выгоду, если продадите квартиру, которая находится в общей долевой собственности и вы ее владели более 3-х лет. В этом случае вы не выплачиваете налог на прибыль от продажи этой квартиры.
Если квартира находится в вашей совместной собственности менее 3-х лет, то вы обязаны выплатить налог на прибыль от продажи. Налог будет рассчитываться от разницы между стоимостью продажи и ценой покупки.
Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры.
- Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи).
- Документы, подтверждающие факт продажи квартиры (договор купли-продажи).
- Документы, подтверждающие распределение средств между собственниками (если квартира продается не всеми собственниками).
Обращайтесь к специалистам, чтобы получить консультацию по налоговым вопросам и правильно оформить продажу квартиры.
Статья 217 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц Статья 252 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на жилые помещения и об их содержании.
Услуги юристов
Использовав услугу, получите:
- точную информацию как оспорить сделку;
- оперативный ответ специалиста;
- подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Помощь может понадобиться, если:
- человека незаконно привлекают к ответственности;
- не знаете, как защитить свои права;
- нужно провести правовой анализ бумаг.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы