Продажа доли в квартире: обязательность уплаты налога и размер налога при цене продажи 700 тыс. рублей

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости, находящейся в собственности менее трех лет, необходимо уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения доли в квартире. В данном случае налог составит: (700 тыс. - "стоимость приобретения доли в квартире") * 13%. При расчете налоговой базы можно учесть расходы на приобретение и улучшение квартиры.

Для решения данного вопроса нужно предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи доли в квартире. 2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. 3. Документы, подтверждающие участие в долевой собственности (если таковые имеются). 4. Документы, подтверждающие факт продажи доли в квартире и полученного за это денежного вознаграждения.

Согласно статье 217 НК РФ, налоговая база по налогу на доходы физических лиц при продаже имущества определяется как разница между суммой полученной при продаже и суммой, уплаченной при его приобретении, уменьшенной на расходы на его приобретение и продажу.

Если срок с момента получения права собственности составил менее 3 лет, то налог на доходы физических лиц будет устанавливаться в размере 13% от полученной при продаже суммы минус расходы связанные с продажей, без учёта суммы, уплаченной при приобретении. Таким образом, в данном случае, если стоимость доли составила 700 тыс. руб., то налог составит 91 тыс. руб.

Отмечу, что налоговые ставки и правила могут изменяться, поэтому необходимо обращаться за консультацией к актуальному законодательству и правилам налогообложения.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц"
2) Cтатья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Ставки налога на доходы физических лиц"
3) Приложение № 5 к Налоговому кодексу Российской Федерации - "Перечень доходов, не облагаемых налогом на доходы физических лиц".

Детальный расчет суммы налога зависит от многих факторов - даты приобретения квартиры, ее стоимости и других сведений. Рекомендуем обратиться за подробной консультацией к юристу специализирующемуся в налоговом праве.