Продажа квартиры без налога и по выгодной цене при собственности менее 3-х лет

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры собственник должен уплатить налог с дохода физических лиц. Сумма налога зависит от срока владения квартирой и от продажной стоимости. Если собственник продает квартиру в собственности менее трех лет, он обязан уплатить налог по ставке 13%. Однако, если продажная цена квартиры ниже цены, по которой она была приобретена, налог будет рассчитываться не от продажной цены, а от разницы между продажной ценой и ценой приобретения. Поэтому, если продажная цена ниже цены приобретения и разница будет составлять сумму меньше налога, то налог уплачивать не нужно. Однако, я рекомендую обратиться к компетентному налоговому консультанту для проверки данной информации на конкретный случай продажи квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры - для определения срока владения квартирой собственником.

2. Документы, подтверждающие стоимость приобретения и продажи квартиры - для расчета налога на доход.

3. Сведения о всех расходах, которые были связаны с приобретением и продажей квартиры.

4. Копия паспорта собственника квартиры и других документов, подтверждающих его право на собственность.

На основании этих документов юрист сможет распечатать нормативные правовые акты и соответствующую законодательную информацию в связи со статусом собственника квартиры и требованиями налогового законодательства в Российской Федерации. Он также сможет рассчитать стоимость налога на доход и подсказать, каким образом собственнику следует действовать в данной ситуации.

Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации.