Продажа квартиры и земельного участка: налог 13% и дарственные

Здравствуйте! Согласно статье 217 НК РФ, доходом от реализации квартиры и земельного участка, переданных в дар, является разница между стоимостью полученного имущества и его себестоимостью, которая определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 40 НК РФ. Следовательно, при продаже квартиры и земельного участка на условиях, отличных от наследственного остатка, необходимо уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от полученной разницы между стоимостью имущества при продаже и его себестоимостью. Кроме того, следует учитывать, что налоговые сборы должны быть произведены в установленные законом сроки.
Благодарю за обращение!

Для продажи квартиры, оформленной по дарственной, Вам необходимо будет предоставить следующие документы: - договор дарения квартиры; - свидетельства о регистрации сделки дарения квартиры; - свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру; - договор купли-продажи квартиры; - справки о необходимости уплаты налога на прибыль в связи с продажей квартиры.

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, налог на прибыль для физических лиц оплачивается только в том случае, если с момента получения права собственности на объект недвижимости прошло менее трех лет. В случае, если вы получили право на квартиру по дарственной менее трех лет назад, необходимо уплатить налог 13% от суммы продажи квартиры.

Для продажи земельного участка, оформленного по дарственной, Вам необходимо будет предоставить следующие документы: - договор дарения земельного участка; - свидетельства о регистрации сделки дарения земельного участка; - свидетельства о праве собственности на земельный участок; - договор купли-продажи земельного участка; - справки о необходимости уплаты налога на прибыль в связи с продажей земельного участка.

Согласно статье 221 Налогового кодекса РФ, налог на прибыль для физических лиц оплачивается только в том случае, если с момента получения права собственности на земельный участок прошло менее пяти лет. В случае, если вы получили право на земельный участок по дарственной менее пяти лет назад, необходимо уплатить налог 13% от суммы продажи земельного участка.

Обращаем ваше внимание на то, что вышеуказанные документы и порядок уплаты налога являются общими рекомендациями, поэтому для получения конкретного юридического совета по Вашему вопросу, необходимо обратиться к соответствующему юристу напрямую.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - Налог на доходы физических лиц применима к продаже имущества физическим лицом.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - Особенности определения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц от продажи имущества применима к продаже недвижимости.

Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации - Налог на имущество физических лиц применим к земельному участку, который находится в собственности физического лица до продажи.

Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации - Освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц при продаже жилых помещений и земельных участков, на которых расположены жилые дома, при условии, что такие объекты находились в собственности физического лица более трех лет до продажи. Если данные объекты были в собственности менее трех лет до продажи, то налог на имущество физических лиц должен быть уплачен.