Раздел имущества между братьями: 3\8 и 5\8 доли, дарственные, несовершеннолетний наследник, продажа доли и приватизация земли

В силу того, что дом и земельный участок были поделены между родственниками, каждый из них имел право распоряжаться своей долей в соответствии с законодательством Российской Федерации. С учетом того, что дарственная сделка была проведена с несовершеннолетним и инвалидом, возможны определенные ограничения на распоряжение полученной долей.

Если другая сторона решила продать свою долю, то вам как собственнику 3\8 доли в доме следует обратиться к юристу для получения консультации по вопросам защиты ваших прав и возможных действий в данной ситуации. В зависимости от обстоятельств дела, может потребоваться заключение договора купли-продажи на оставшуюся долю и перевод земельного участка в собственность всех наследников.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к юридическому консультанту или адвокату, специализирующемуся на правах недвижимости. Однако, на основе предоставленной информации, могу отметить, что для продажи доли в имуществе необходимо наличие письменного согласия всех совладельцев. Также важно учесть, что ваш несовершеннолетний сын вправе получить свою долю только при достижении совершеннолетия, либо с письменного согласия опекуна. В случае если один из совладельцев не пожелает продавать свою долю, то вы можете подать иск в суд на перераспределение долей в имуществе. Однако, для более точного и профессионального ответа, рекомендуется обратиться к опытному специалисту.

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244-246, 249)
• Закон Российской Федерации "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" (статьи 10, 15-19)
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 8, 16, 47-49)