Продажа квартиры и заключение ДДУ: что нужно знать о сделках недвижимости. Налоговый вычет в 2021 году: возможно ли получить и как указать?

По законодательству Российской Федерации, налоговый вычет может быть предоставлен налогоплательщику, который получил доходы в виде продажи недвижимости и является налоговым резидентом РФ на момент продажи.

С учетом вышесказанного, вы можете иметь право на налоговый вычет при продаже квартиры в 2018 году, если на момент продажи вы были налоговым резидентом РФ. Однако, наличие права на налоговый вычет зависит от различных факторов, таких как срок с момента приобретения до момента продажи недвижимости, стоимость приобретения, стоимость продажи и других факторов.

Относительно периода, за который можно получить налоговый вычет, согласно законодательству Российской Федерации, право на получение налогового вычета возникает в календарном году, в котором осуществлена продажа недвижимости.

Тем не менее, уточнение всех деталей и возможности получения налогового вычета в конкретной ситуации требует более подробного изучения документов, связанных с продажей квартиры и факторов, перечисленных выше. Рекомендуется обратиться к специалисту по налоговому праву или налоговому консультанту для получения консультации о конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, завершенного строительства, оформленный в собственность в 2018 году;

2. Договор долевого участия (ДДУ) с застройщиком, заключенный в 2016 году;

3. Документы, подтверждающие нахождение в декретном отпуске с мая 2018 года до ноября 2020 года;

4. Документы, подтверждающие тот факт, что вы не работаете с июня 2022 года;

5. Заявление на получение налогового вычета.

Отвечая на ваш вопрос, хочу сказать, что возможность получения налогового вычета возможна только в случае, если вы платили налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже квартиры. Однако, если вы в состоянии беременности или находились в декретном отпуске в момент продажи квартиры, то вы можете использовать соответствующий налоговый вычет. При этом вы можете указать 2021 год в заявлении на получение налогового вычета, если соответствующие условия были выполнены в этом году. Однако, для конкретного решения данного вопроса рекомендуется обратиться к специалисту в области налогового права.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации, касающаяся права налогоплательщика на получение налогового вычета; - статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок предоставления налогового вычета.