Продажа квартиры и покупка дома: решение с присутствием санузла и одобрением органов опеки

Органы опеки не являются компетентными органами для одобрения планировки дома. Если санузел фактически имеется, то для продажи и покупки недвижимости необходимо выполнять все требования законодательства Российской Федерации, в том числе предоставить документы, подтверждающие соответствие объекта недвижимости всем требованиям. При наличии каких-либо вопросов обращайтесь к специалистам, в частности, к юристам, которые предоставят консультацию по действующему законодательству в данной области.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и дома.
2. Планировку дома.
3. Документы, подтверждающие наличие санузла в доме по факту (фотографии, технический паспорт дома, акт осмотра жилых помещений и т.д.).
4. Решение опекунского совета, если вы являетесь опекуном/попечителем несовершеннолетнего ребенка или иным образом под опекой.
5. Документы, подтверждающие собственность на квартиру и дом (свидетельства о праве собственности).

По вопросу одобрения органами опеки наличия санузла в доме необходимо обратиться к решению опекунского совета, которое может содержать информацию о допущенных ограничениях в отношении имущества подопечного и требованиях к его использованию.

Конкретные статьи законодательства Российской Федерации, применимые в данной ситуации, зависят от ряда обстоятельств и условий, включая законодательство о защите прав потребителей, о регистрации прав на недвижимое имущество, и т.д. Поэтому, для ответа на данный вопрос, необходимо знать более подробную информацию и конкретные обстоятельства произошедшей ситуации.