Продажа дома, купленного с маткапом: ситуации с дочерью и сыном, покупка нового дома и разрешение органов опеки

Если вы являетесь опекуном за своей старшей дочерью, то вам необходимо получить согласие органа опеки и попечительства на продажу имущества, приобретенного с помощью материнского капитала. Если ваша старшая дочь не под опекой, то разрешение органа опеки не требуется. Однако, если вашему умершему младшему сыну назначен опекун, то необходимо получить его согласие на продажу имущества. Если доли в имуществе не делились, то надо учитывать, что за их отсутствием имущество считается принадлежащим совместно всем наследникам и продавать его можно только после дележа или получения согласия всех наследников.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации в отношении порядка продажи имущества, приобретенного за счет материнского капитала.

Вы должны иметь следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на дом. 2. Свидетельства о рождении детей. 3. Свидетельство о смерти младшего сына. 4. Документы, подтверждающие отсутствие прописки у старшей дочери.

Органы опеки Вам необходимо обратиться в случае, если у Вас есть несовершеннолетние дети. В Вашем случае, если доли не делились, то продажа имущества возможна только с согласия всех собственников. Если собственность принадлежит Вам и покойному сыну, то перед продажей необходимо оформить на Вас наследственные права путем наследования доли сына.

Статьи, применимые к данному случаю: - Статья 32 Семейного кодекса Российской Федерации ("Опека и попечительство") - Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации ("Права опекуна (попечителя) на управление имуществом несовершеннолетнего") - Статья 26 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" (обязанность предоставить документы, подтверждающие право собственности)