Приватизация квартиры: как поделить долю между совершеннолетним сыном и несовершеннолетней дочерью с помощью нотариального отказа матери и без участия органов опеки

Для совершения указанной сделки не требуется разрешение органов опеки и попечительства, поскольку несовершеннолетняя дочь находится под опекой находится при ее матери и не является безнадзорным ребенком. Однако стоит обратить внимание на то, что при сделке с недвижимостью несовершеннолетнего родителя должен получить согласие органов опеки и попечительства.

Для решения данного вопроса, необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру. В данном случае это может быть свидетельство о праве собственности.

2. Нотариальный отказ матери от права на долю в квартире, подтверждающий ее согласие на такую сделку.

3. Документы, подтверждающие совершеннолетний возраст сына и несовершеннолетний возраст дочери, такие как паспорта.

4. Если один из собственников является несовершеннолетним, необходимо предоставить разрешение органов опеки и попечительства на совершение сделки.

Таким образом, если все необходимые документы предоставлены, то сделка может быть осуществлена без дополнительных разрешений органов опеки и попечительства.

Согласно статьям Гражданского кодекса РФ, применимы следующие нормы, касающиеся приватизации жилья:

• Статья 256. Ограничения на право собственности
• Статья 266. Ограничения на владение и пользование
• Статья 434. Договор дарения

Также могут применяться нормы Федерального закона «Об основах благоустройства территорий Российской Федерации» от 01.06.2006 г. № 73-ФЗ и Федерального закона «Об актах гражданского состояния» от 15.11.1997 г. № 143-ФЗ, в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.

Относительно вопроса о требовании разрешения органов опеки и попечительства, для решения данного вопроса необходимо знать, состоит ли несовершеннолетняя дочь на учете в органах опеки и попечительства, а также состоит ли она у матери на попечении. Если она находится на учете в органах опеки и попечительства и находится под опекой, он должен получить разрешение на совершение сделки от органов опеки и попечительства. Если же дочь находится на попечении матери, разрешение не требуется.