Продажа или обмен недвижимости, подаренной несовершеннолетней дочерью: возможность сделки и роль органов опеки

Добрый вечер! Чтобы ответить на данный вопрос, необходимо уточнить некоторые подробности. В частности, следует узнать, было ли оформлено нотариальное соглашение между дочерью и ее матерью о том, что дарение можно распоряжаться любым способом. Также следует узнать, согласны ли все участники сделки на ее проведение, включая органы опеки, если они участвовали в данном деле. Право на распоряжение дарением может быть ограничено в зависимости от сложившихся обстоятельств. Точный ответ на данный вопрос требует проведения детального юридического анализа ситуации и консультации со специалистом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Свидетельство о праве собственности на дом на площадью 49.9 кв.м, подаренный несовершеннолетней дочери от первого брака; 2) Согласие бывшего супруга на продажу или обмен жилья, если был официальный брак и развод; 3) Договор купли-продажи или обмена жилья; 4) Паспорта продавца/покупателя или обменающихся сторон, а также свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей; 5) Разрешение органа опеки и попечительства на сделку с недвижимостью, если несовершеннолетний ребенок является собственником объекта недвижимости.

Органы опеки и попечительства могут допустить продажу или обмен жилья, если это будет было на благо несовершеннолетнего ребенка и не приведет к ухудшению его условий проживания или жизни. Однако, тут все зависит от условий конкретной ситуации и решение может быть принято в судебном порядке.

Рекомендую обратиться к юристу на месте регистрации недвижимости для консультации и оформления всех необходимых документов.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств, таких как возраст несовершеннолетней дочери, условия переуступки имущества, а также установление органов опеки. В общем случае, касающегося переуступки недвижимости, можно ссылаться на Гражданский кодекс Российской Федерации, пункты 2-4 статьи 558, статью 562, а также статью 575. Однако, в случае возникновения специфических вопросов необходимо обращаться к юристу или консультироваться с органами опеки.