Как оформить дарение квартиры между родителями и совершеннолетним сыном без нотариуса

Да, в соответствии с Законом Российской Федерации "Об основах нотариального дела" дарение имущества, включая долю в квартире, требует обязательной нотариальной формы.

Для оформления дарения от сына родителям данного жилья необходимо следующее:

1. Документ, удостоверяющий личность каждого участника (сына и родителей).

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

3. Нотариальная доверенность на представителя с подтверждением его прав на совершение дарения от имени сына.

4. Заявление о дарении, которое может быть составлено самим участником или нотариусом.

Вышеуказанные документы затем должны быть поданы на государственную регистрацию в Росреестре.

Относительно вопроса о необходимости обязательного обращения к нотариусу, при наличии некоторых исключений, это может быть возможно. Однако, для обеспечения юридической защиты дарителя в будущем, рекомендуется заключение договора дарения через нотариуса.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение"
• Статья 578 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок совершения дарения"
• Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма договора дарения"
• Статья 160 Федерального закона "Об актах гражданского состояния"
• Постановление Правительства РФ от 11.01.2012 № 9 "О порядке совершения нотариальных действий"
• Постановление Правительства РФ от 10.06.1996 № 546 "Об утверждении правил оказания нотариальных услуг"
• Региональные нормативные акты, регулирующие порядок совершения нотариальных действий в конкретном регионе.