Необходимые документы для нотариального оформления договора дарения доли в квартире с совершеннолетним сыном и отцом

Для нотариального оформления договора дарения доли в квартире между сыном (совершеннолетним) и отцом необходимы следующие документы: паспорта обоих сторон, документы на право собственности на квартиру, а также договор дарения.

Присутствие у нотариуса собственника оставшейся доли не требуется.

Если в квартире не зарегистрированы несовершеннолетние и они не имеют долей в квартире, то их присутствие также не требуется.

Для нотариального оформления договора дарения доли в квартире между сыном (совершеннолетним) и отцом потребуются следующие документы:

1. Документы на квартиру: свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и т.д.;

2. Паспорта и иные удостоверения личности сына и отца;

3. Заявление об осуществлении нотариальной сделки;

4. Договор дарения.

В данном случае необходимо учесть, что в квартире не зарегистрированы несовершеннолетние и не имеют долей. Отсутствие таких лиц сокращает список документов, которые могут потребоваться для оформления договора дарения.

Собственник оставшейся доли может не присутствовать при нотариальном оформлении договора дарения сыном, поскольку договор дарения отражает лишь сделку между отцом и сыном на передачу последнему доли в квартире. Однако, собственник оставшейся доли должен быть проинформирован о планируемой сделке и дать свое согласие на нее. Если собственник оставшейся доли не является ближайшим родственником (отцом или матерью) совершеннолетнего сына, то возможно потребуется согласие других собственников данного жилого помещения.

Статьи, которые применимы в данном случае:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 572) - определяет правила о дарении.

2. Федеральный закон "О нотариате" (статья 52) - определяет порядок нотариального оформления договоров.

3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статья 222) - определяет правила о доказывании фактов в суде.

Ответ на второй вопрос:

1. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статья 18) - определяет правила о присутствии собственника имущества при нотариальном оформлении договоров дарения доли в квартире.

С учетом того, что в квартире не зарегистрированы несовершеннолетние и они не имеют доли, их присутствие у нотариуса не требуется, если подразумевается только дарение доли в отношении уже совершеннолетнего сына и его отца. Однако, если необходимо будет привлекать свидетелей, ст. 222 ГПК РФ может применяться в судебном процессе.