Продажа квартиры и покупка дома для семьи с детьми: налог на продажу и его размер

Здравствуйте!

В соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры налог на доходы физических лиц в размере 13% с продажной выручки уплачивается, если квартира находилась в собственности менее 3 лет с момента ее приобретения. В данном случае, у вас квартира находится в собственности 2 года 7 месяцев, и при продаже необходимо уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от суммы, которую вы получите за продажу квартиры.

Стоит отметить, что при покупке нового дома вы можете воспользоваться налоговым вычетом и уменьшить сумму налога на доходы физических лиц.

Пожалуйста, уточните, в каком регионе находится квартира, так как ряд региональных аспектов могут повлиять на порядок уплаты налогов при продаже недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо будут предоставить следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности);
2. Документы на покупку нового дома (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.);
3. Справка об отсутствии задолженностей по налогам (если вы продавец квартиры);
4. Паспорта всех членов семьи;
5. Свидетельства о рождении детей, подтверждающие их несовершеннолетний возраст.

Относительно налоговой ситуации, в связи с продажей квартиры, необходимо знать следующее:

1. Если вы продали квартиру более, чем через три года после приобретения, то налог платить не нужно;
2. Если продажа происходит раньше, чем через три года, то налог рассчитывается как разница между суммой продажи и первоначальной стоимостью квартиры. В данном случае, так как продажа квартиры происходит за ту же цену, что и приобретение, то налог платить не придется.

Однако, нужно учитывать, что данная информация актуальна на момент написания ответа и может измениться в будущем. Поэтому, для получения актуальной информации, необходимо обратиться к специалистам в области налогового законодательства Российской Федерации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - "Налог на доходы физических лиц"; 2) Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации - "Налог на доходы физических лиц при продаже имущества".