Налог на продажу дома: какой размер и когда платить? Цена дома 1230000 рублей, не в собственности уже 3 года

Здравствуйте! Сумма налога с продажи дома ценой в 1230000 рублей, если дом не находится в собственности еще трех лет, будет рассчитываться в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации. Конкретный размер налога определяется исходя из ставки налога на доходы физических лиц и налоговой базы, рассчитанной посредством вычета из суммы продажи стоимости приобретения дома и затрат на его улучшение. В случае отсутствия доказательств величины затрат, налоговая база может быть увеличена на величину нормативного коэффициента, утвержденного в области налогового законодательства.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы и/или информация:

1. Документы, подтверждающие стоимость продажи дома (договор купли-продажи, нотариально заверенная сделка и т.д.).
2. Документы, подтверждающие факт нахождения дома не в собственности продавца в течение трех лет (свидетельство о праве собственности на дом, документы, подтверждающие дату приобретения дома и т.д.).
3. Информация о региональных налоговых ставках на налог на прибыль физических лиц и методика расчета такого налога на момент продажи дома.

После получения всех необходимых документов и информации, юрист может провести расчет размера налога на прибыль физических лиц на основе применяемых налоговых ставок и методик расчета на момент продажи дома. Эти расчеты могут быть выполнены только конкретным специалистом в области налогообложения физических лиц в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Сумма налога с продажи дома будет рассчитываться согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) "Налог на доходы физических лиц". Кроме того, при продаже недвижимости, не находящейся в собственности более 3-х лет, может применяться льготная ставка налога - 13% вместо 30%. Это предусмотрено статьей 220 НК РФ "Льготы по налогу на доходы физических лиц при продаже имущества".