Налог на продажу участка и дома: когда нужно платить и какой налоговый статус автора вопроса?

Здравствуйте! Ответ на Ваш вопрос зависит от нескольких факторов. Если участок и домик являются объектами недвижимости, то при их продаже Вы, как не являющийся резидентом России, обязаны уплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ) в размере 30% от суммы продажи. Если же Вы продаете участок и домик не являются объектами недвижимости, то налог не нужно платить. Однако для того, чтобы с уверенностью ответить на Ваш вопрос, необходимо также проверить договор купли-продажи и другие документы, связанные с этой сделкой.

Для ответа на ваш вопрос необходимо знать дополнительные детали, в том числе место нахождения участка и дома, а также другие обстоятельства продажи. В общем случае, при продаже недвижимости на территории Российской Федерации нерезидентам налог на доходы физических лиц составляет 30% от дохода, если иное не предусмотрено налоговыми соглашениями. Если цена продажи равна цене покупки недвижимости, то доход налоговой базой не является, и налог с продажи не начисляется. Однако для подтверждения факта отсутствия дохода, возможно потребуется собрать и предоставить налоговой инспекции необходимые документы. Рекомендуем обратиться к специалисту для консультации по вашей ситуации.

Статья 220 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" и статья 214 НК РФ "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц".