Какой налог заплатить после продажи квартиры, оформленной по дарственной отцом на имя автора вопроса и имеет ли он право на налоговый вычет?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, доход, полученный от продажи имущества, находящегося в собственности более трех лет и не являющегося объектом наследования, освобождается от налогообложения, при условии, что налогоплательщик владел указанным имуществом более трех лет до продажи. В вашем случае, так как квартира находилась в собственности вашего отца более 3 лет, вы можете не платить налог на доход от ее продажи. Однако, если вы считаете, что имеете право на налоговый вычет, в соответствии с законодательством Российской Федерации, налоговый вычет можно получить только при приобретении первичного жилья на сумму не более 2 миллионов рублей в течение трех лет со дня реализации имущества. Таким образом, в вашем случае вы не имеете права на налоговый вычет, так как стоимость новой квартиры превышает установленный лимит.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1) договор дарения, подписанный отцом и получателем дарения; 2) договор купли-продажи новой квартиры; 3) справка из Росреестра о правах на недвижимое имущество; 4) подтверждение стоимости проданной квартиры (например, договор купли-продажи); 5) документы, подтверждающие оплату налога на приобретение первой квартиры; 6) документы об оплате налога на доходы физических лиц с продажи второй квартиры.

В соответствии с действующим законодательством, при продаже имущества, которое находилось в собственности менее 3 лет, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения. При этом, если проданная квартира принадлежала продавцу более 3 лет на момент продажи, прибыль от её продажи освобождается от налогообложения.

Также следует учитывать, что налоговый вычет на первичное приобретение жилья предоставляется только в том случае, если сумма приобретения не превышает 2 миллиона рублей. В данном случае, поскольку вторая квартира стоила 1,9 миллиона, налоговый вычет не предоставляется.

Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогообложения, который сможет проанализировать представленные документы и дать более точный ответ на данный вопрос.

1. Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Об объекте налогообложения по налогу на доходы физических лиц";
2. Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации "Об исчислении налога на доходы физических лиц";
3. Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации "Об удержании и уплате налога на доходы физических лиц";
4. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Об освобождении от налога на доходы физических лиц";
5. Статья 221 Налогового кодекса Российской Федерации "Об учете налоговых вычетов при исчислении налога на доходы физических лиц".

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 217 Налогового кодекса РФ - общие правила налогообложения доходов физических лиц; - Статья 220 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц при реализации имущества, находившегося в собственности более трех лет; - Статья 220.1 Налогового кодекса РФ - порядок исчисления налога на доходы физических лиц при реализации имущества; - Статья 220.2 Налогового кодекса РФ - налоговые вычеты при продаже имущества, находившегося в собственности более трех лет.