Продажа квартиры: доли детям и налоги - подробный гайд

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доход, полученный физическим лицом от продажи квартиры, находившейся в собственности более трех лет, освобождается от налогообложения, несмотря на то, что доли квартиры были выделены детям перед продажей. Если же квартира находилась в собственности менее 3 лет, то налог с продажи квартиры необходимо будет уплатить. В данном случае, если квартира была в собственности более 3 лет, детям не нужно платить налог с продажи. Чтобы избежать этого, необходимо было выделить доли не менее 3 лет до продажи квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и сведения:

1. Договор купли-продажи квартиры, которую продали.

2. Документы, подтверждающие, что квартира была в собственности более 3-х лет.

3. Договор купли-продажи новой квартиры.

4. Свидетельства о рождении детей, которым были переданы доли.

5. Сведения об этой продаже в налоговой декларации.

Дети, которым были переданы доли, могут быть облагаемы налогом на доходы физических лиц. Однако, если продаваемый объект недвижимости находился в совместной собственности родителей и детей более трех лет, то прибыль от продажи не облагается налогом на доходы физических лиц. В этом случае необходимо включить информацию об этом в налоговую декларацию и представить соответствующие документы налоговым органам. Важно помнить, что каждый случай имеет свои особенности, поэтому рекомендуется проконсультироваться с юристом или налоговым консультантом для конкретных рекомендаций.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".