Продажа квартиры без уплаты НДФЛ по стоимости покупки с наличием второго жилья

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже недвижимого имущества налог на доход физических лиц (НДФЛ) облагается с учетом разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения, а также учитываются расходы, связанные с продажей. Если разница между стоимостью приобретения и продажи квартиры равна нулю, то НДФЛ платить не требуется. Однако, если при продаже квартиры имела место прибыль, то необходимо уплатить налог на доход в размере 13% от суммы полученной прибыли.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на продаваемую квартиру; - Договор купли-продажи, по которому вы приобрели квартиру 1,5 года назад; - Документы, подтверждающие, что продажа квартиры была произведена по той же стоимости, что и сама покупка (например, справка о рыночной стоимости квартиры); - Документы, подтверждающие наличие у вас второй квартиры; - Заявление на налоговую вычет при продаже имущества (форма 3-НДФЛ) и/или другие документы, предусмотренные законодательством для уменьшения налогооблагаемой базы (например, расходы на улучшение продаваемого имущества). На основании этих документов будет рассматриваться возможность освобождения от уплаты НДФЛ при продаже квартиры, либо будет произведен расчет размера налога.

Статья 217 Налогового кодекса РФ (НДФЛ с физических лиц) и статья 220 Налогового кодекса РФ (налоговые вычеты физических лиц).