Продажа квартиры: всё о налоге НДФЛ, владении более 3 лет, стоимости покупки 1,9 млн и продажи 3,5 млн. Единственный объект недвижимости

Согласно действующему законодательству Российской Федерации и налоговому кодексу РФ, при продаже квартиры, владение которой было более 3 лет, сумма налога на доходы физических лиц (НДФЛ) не начисляется, если это была единственная квартира продавца. Следовательно, в данном случае производить уплату НДФЛ не требуется. Однако, необходимо учитывать, что налоговый режим и порядок определения налоговой базы могут меняться в зависимости от изменений в законодательстве РФ.

Для решения вопроса о необходимости уплаты НДФЛ с продажи квартиры, необходимо предоставить следующие документы и информацию:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий факт покупки и стоимость квартиры в сентябре 2017 года.

2. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий факт продажи и стоимость квартиры в настоящее время.

3. Документы, подтверждающие отсутствие у Вас других объектов недвижимости.

На основании предоставленной информации возможно провести расчет и определить необходимость уплаты НДФЛ с продажи квартиры. Стоит отметить, что в соответствии с пунктом 2 статьи 217 Налогового кодекса РФ доходы по продаже квартиры, приобретенной до 1 января 2019 года, освобождаются от налогообложения, при условии, что между датой приобретения и передачи на продажу прошло более трех лет. Исходя из указанных данных, продажа квартиры освобождается от уплаты НДФЛ, если период владения квартирой превышает 3 года. Однако, для корректного решения вопроса рекомендуется получить консультацию у налогового консультанта или юриста, специализирующегося на налоговом праве.

Статья 210 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" и статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Облагаемая база налога на доходы физических лиц".