Налог с продажи квартиры при наследовании доли и владении более 5 лет: всё, что нужно знать

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже недвижимости налог на доход физических лиц взимается с разницы между полученной суммой и суммой налогового вычета.

Для расчета налогового вычета необходимо учитывать факторы, такие как срок владения имуществом и полный объем продажи.

В данном случае, продажа квартиры, в которой был собственником 1/2 доли более 5 лет, подлежит налогообложению только в отношении 1/2 доли стоимости квартиры, так как вторая доля была получена менее года назад и не попадает под условия налогового вычета.

Для расчета налога на доход при продаже квартиры необходимо обратиться к профессиональному налоговому консультанту или компетентному юристу.

Для ответа на данный вопрос необходимо получить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, подтверждающее собственнические права на квартиру, где указаны доли владения.

2. Договор купли-продажи или иной юридически значимый документ, свидетельствующий о приобретении права собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие факт наследования второй доли квартиры, такие как свидетельство о праве на наследство, завещание и т.д.

4. Справка из Росреестра о рыночной стоимости квартиры на момент продажи.

Na основании предоставленных документов будет возможно дать точный ответ на вопрос о наличии или отсутствии налоговой обязанности при продаже указанной доли квартиры.

Статья 217 НК РФ "Общие положения о налоге на доходы физических лиц", статья 220 НК РФ "Объекты обложения налогом на доходы физических лиц", статья 221 НК РФ "Облагаемая база налога на доходы физических лиц". Также необходимо изучить соответствующие законодательные акты региона, где расположена квартира.