Продажа 2-комнатной квартиры: обязательство уплаты НДФЛ и приобретение 3-комнатного жилья

Да, возникнет обязательство по уплате налога на доходы физических лиц (НДФЛ) с продажи 2-х комнатной квартиры, полученной в дар, так как при продаже квартиры цена ее продажи будет выше цены ее приобретения. В соответствии с законодательством Российской Федерации надлежащая уплата НДФЛ является обязанностью гражданина.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор дарения от отца, подтверждающий право гражданина на 2-х комнатную квартиру.

2. Договор купли-продажи, заключенный отцом в отношении указанной квартиры в 2008 году.

3. Документы, подтверждающие право собственности на 2-х комнатную квартиру у гражданина.

4. Документы, подтверждающие покупку 3-х комнатной квартиры с доплатой.

5. Договор купли-продажи обеих квартир.

6. Расчет НДФЛ с продажи 2-х комнатной квартиры.

Относительно обязательства по уплате НДФЛ, гражданин должен произвести расчет данного налога с продажи 2-х комнатной квартиры. Если срок владения квартирой составляет более 3 лет, то гражданин будет освобожден от уплаты НДФЛ при продаже. Если же срок владения менее 3 лет, то гражданин должен будет уплатить 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры, учитывая инфляцию.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Статья 217 Налогового кодекса РФ "Об объекте налогообложения по налогу на доходы физических лиц". - Статья 220 Налогового кодекса РФ "Сумма дохода, полученного налогоплательщиком в форме имущества". - Статья 228 Налогового кодекса РФ "Налогообложение доходов физических лиц, полученных в результате продажи имущества". - Статья 220.2 Налогового кодекса РФ "Особенности налогообложения доходов, полученных физическими лицами в результате отчуждения и (или) иного перехода прав на недвижимое имущество".