Сосед снес мою часть 4-комнатного дома и не разрешает огородить свою часть земли: кто прав? - Рассмотрение по техпаспортам

Для разрешения конфликта по границе необходимо обращаться в суд. Насколько понятно из описания ситуации, у вас есть доказательства того, что часть земли по-прежнему принадлежит вам, в том числе техпаспорт. Необходимо обратиться к адвокату для помощи в подготовке искового заявления и доказательств вашего права на земельный участок. Кроме того, возможно, стоит обратиться в кадастровую палату для уточнения границ земельного участка и наличия дополнительных документов о правах на участок.

Для разрешения данной ситуации потребуются следующие документы:

1. Документы на право собственности на земельный участок и строения, которые на нем находятся, включая технический паспорт и правоустанавливающие документы.

2. Свидетельства о регистрации права собственности на земельный участок и строения, переход права собственности между предыдущими собственниками.

3. Вся необходимая документация, удостоверяющая факт дерегулирования или раздела дома между вами и вашим соседом.

4. Документы свидетельствующие о нарушении соседом границы вашей собственности и уничтожении дома.

После сбора необходимых документов, можно обратиться к адвокату или судье, который сможет рассмотреть ваше дело и принять решение. Если будет доказан факт нарушения соседом границы вашей собственности и уничтожения дома, суд вполне может вынести решение обязать соседа вернуть участок земли вам. Если сосед не соблюдает это решение, ему будет навешано административное взыскание или наложена кредитная санкция. В любом случае, решение по данному вопросу может определиться только в суде.

Ч. 1 ст. 554 ГК РФ "Право собственности на отдельное имущество" и ст. 255 ГК РФ "Пределы земельных участков" могут быть применены в данном случае. Также может быть полезным обратиться за консультацией к адвокату или юристу, специализирующемуся на гражданском праве и земельных спорах.