Как избежать счетов за воду от УК: советы владельцу 2-комнатного общежития без прописки и проживания

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, вы, как собственник комнат, несете ответственность за оплату коммунальных платежей за данные комнаты, вне зависимости от того, проживаете ли вы в них или нет. Поэтому вы обязаны оплачивать счета за индивидуальное потребление воды, выставленные УК.

Что касается установки счетчиков воды, то установка обязательна согласно Федеральному закону от 17.07.1999 № 178-ФЗ "О техническом регулировании", однако такая установка не является обязательной для всех секций. Если же вы не можете получить согласие соседей на установку счетчиков, то вы можете обратиться к суду с иском о выделении комнат в качестве отдельного жилого помещения.

При этом, перед тем, как обратиться в суд, рекомендуется обратиться к специалистам для получения консультации и помощи в составлении документов.

Для решения данного вопроса рекомендуется собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на данные комнаты в общежитии;
2. Договор с УК;
3. Счет от УК с повышающим коэффициентом;
4. Любые иные документы, связанные с данной проблемой.

По существу вопроса, если вы не проживаете и не прописаны в данных комнатах, а УК требует оплату сверх нормативного объёма воды, вам рекомендуется обратиться к юристу с целью урегулирования данной ситуации. При этом, необходимо разобраться по договору с УК, были ли вы уведомлены о вводе повышающих коэффициентов и возможности установления собственных счетчиков на воду. В случае если данные условия не оговаривались в договоре, у Вас есть возможность обжаловать действия УК в судебном порядке.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Собственность на недвижимость", статья 907 Гражданского кодекса РФ "Использование чужого имущества", статьи 556-562 Жилищного кодекса РФ "Положение о жилых помещениях, общежитиях", статья 153 Жилищного кодекса РФ "Требования к жилым помещениям и жилищным фондам", статья 155 Жилищного кодекса РФ "Права собственников жилых помещений и жилых домов" и статья 156 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников и пользователей жилых помещений".