Продажа квартиры: 20 лет в собственности, доля по наследству, налоги на продажу

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации налог на доходы физических лиц при продаже недвижимости составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения. В данном случае налог нужно будет заплатить каждому собственнику доли в квартире пропорционально их доле в праве собственности на квартиру. Конкретную сумму налога можно рассчитать, зная стоимость приобретения квартиры каждым собственником.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы/информация:

1. Свидетельства о праве собственности на квартиру, на каждого из трех собственников.
2. Документы, подтверждающие факт наследования долей в квартире каждым из собственников.
3. Справка о рыночной стоимости квартиры на дату продажи.
4. Сведения о размере начисленных налогов на доходы каждого из собственников за предыдущий год.

Что касается налогов, то при продаже квартиры необходимо будет уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между ценой продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью. Первоначальная стоимость в данном случае будет равна доле каждого собственника в общей стоимости квартиры на момент их получения. Каждый собственник будет уплачивать налог на свою долю продажи квартиры, сумма которого определяется в зависимости от размера этой доли.

Статьи Закона о налогах на имущество физических лиц, 13-ФЗ "О наследовании" и 51-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации". Кроме того, необходимо учитывать договор купли-продажи и иные документы, связанные с передачей собственности на квартиру.