Продажа квартиры по наследству: уплата налога и реальная доля автора

Добрый день, Борис! Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, продажа недвижимости, находившейся в собственности менее 3 лет, подлежит налогообложению по ставке 13%. Однако, сумма облагаемого налогом дохода должна рассчитываться не от полной стоимости квартиры, а от вашей доли наследства, то есть 2/3 от 1,5 миллиона рублей. Таким образом, сумма налога должна быть рассчитана исходя из 1 миллиона рублей. В случае если налоговая орган некорректно рассчитала сумму налога, вы имеете право обратиться в налоговую инспекцию и обоснованно оспорить рассчитанную сумму налога.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство на наследство, где указывается ваша доля в наследстве.
2. Договор купли-продажи квартиры, где указывается стоимость продажи квартиры.
3. Иные документы, подтверждающие наличие налоговых вычетов или источников дохода.

В соответствии с Налоговым кодексом России, налог на доходы физических лиц необходимо уплачивать при получении дохода от продажи недвижимого имущества. Размер налоговых платежей рассчитывается на основании фактической стоимости продажи имущества, а не доли наследственного имущества, которое вы получили.

Однако, вам необходимо уточнить, возможно ли в данном случае применение одного из налоговых вычетов, например, в связи с использованием полученных денежных средств для приобретения другого жилого помещения. Также возможно использование других налоговых льгот. Для решения данного вопроса вам следует обратиться к налоговым консультантам или юристам, специализирующимся в области налогового права.

Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации "Объектом налогообложения при налогообложении доходов физических лиц являются доходы налогоплательщика, полученные им за налоговый период, подлежащие исчислению в соответствии со статьей 220 настоящего Кодекса".

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Доходами физических лиц признаются все виды доходов, за исключением доходов, не облагаемых налогом на доходы физических лиц в соответствии с настоящим Кодексом".

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации определяет порядок исчисления налога на доходы физических лиц.

Таким образом, в данном случае налог на доходы физических лиц должен быть исчислен на сумму 1.5 миллиона рублей. При этом налог следует исчислять исходя из доли в наследстве, то есть на сумму, соответствующую 2/3 от 1.5 миллионов рублей. Если налоговая инспекция неправильно провела расчет, то необходимо обратиться с жалобой в вышестоящие налоговые органы для проверки правильности расчетов.