Продажа квартиры по наследству: кооперативная, прописана и проживаю с 1986 года, уплата налога

Здравствуйте!

Оплата налога при продаже квартиры после наследования зависит от нескольких факторов, включая цену продажи, долгов и наличие других обстоятельств, может повлиять на обязательство уплаты налога. Однако, если вы проживаете в этой квартире более 5 лет на момент ее продажи и она была законно получена, вы можете быть освобождены от уплаты налога на прибыль от продажи имущества в соответствии со статьей 220 НК РФ.

Однако, рекомендуем для более точного ответа на ваш вопрос получить консультацию у профессионального юриста, рассмотрев все обстоятельства в вашем конкретном случае.

Для решения вопроса о том, будут ли уплачиваться налоги при продаже квартиры, полученной в наследство, потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери-наследодателя;
2. Договор о передаче прав на наследственное имущество (нотариально заверенный);
3. Свидетельства о рождении наследника;
4. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
5. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире с 1986 года.

В Российской Федерации, на основании статьи 220 Налогового кодекса, доходы, полученные при продаже недвижимости указываются в налоговой декларации и облагаются налогом на доходы физических лиц. Однако, согласно статье 220 пункт 4 НК РФ, в наследство полученная квартира, если она не реализовывается в срок, указанный в законе, освобождается от уплаты налога. Срок реализации наследственного имущества составляет 3 года с момента открытия наследства.

Исходя из вышеуказанного, если вы продадите наследственную квартиру после истечения срока реализации наследства, вы обязаны будете заполнить налоговую декларацию и уплатить налог с продажи квартиры. Если же вы продадите квартиру до истечения трехлетнего срока, то в данной ситуации вам следует обратиться к налоговому органу, чтобы получить подтверждение о необходимости уплаты налога на полученные доходы.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - НДФЛ (Налог на доходы физических лиц)

Статья 219 Налогового кодекса Российской Федерации - Налог на прибыль организаций (в случае, если квартира была передана владельцу через организацию).