Квартира в собственности более 3 лет, сын получил 1/2 по наследству. Узнайте о налоге на продажу за 1420000 рублей

Здравствуйте! Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации для налогообложения выручки от продажи имущества каждый из продавцов (совладельцев) вправе применить налоговую базу, равную стоимости доли в имуществе, приобретенной данным лицом в соответствии с общими правилами и разделенной между совладельцами, пропорционально их долям, если общечастное имущество на момент его продажи состояло у налогоплательщика в собственности более трех лет.

Учитывая указанные обстоятельства, вы будете облагаться налогом, размер которого рассчитывается, опираясь на ставку налога на доход физических лиц – 13%.

Таким образом, налоговая база для данной ситуации будет рассчитываться следующим образом:

(1420000 / 2) x (1/2) = 355000

Таким образом, налог, который будет подлежать уплате при продаже квартиры в данной ситуации, составит:

355000 x 0,13 = 46150

Стоит отметить, что данная информация является общей и может отличаться в зависимости от особенностей каждой конкретной ситуации. Поэтому для получения более точной информации рекомендуется обратиться к специалисту в области налогового права.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство на сына в отношении 1/2 доли квартиры.
2. Документы, подтверждающие факт получения 1/2 доли квартиры в подарок от матери в декабре 2015 года.
3. Договор купли-продажи квартиры.
4. Документы, подтверждающие факт нахождения квартиры в собственности более 3-х лет до момента продажи.

При продаже квартиры на сумму 1 420 000 рублей и наличии в собственности более 3-х лет, Вы освобождены от уплаты налога на доход физического лица. Однако, необходимо учесть наличие сына в качестве собственника 1/2 доли квартиры, налоговую нагрузку которого следует рассчитывать отдельно.

Статьи 217, 220, 221, 223 Налогового кодекса Российской Федерации.