Продажа комнаты в улучшенной коммуналке: владение детьми, налоги и покупка квартиры

В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, доходы от продажи имущества, включая комнату в коммунальной квартире, облагаются налогом на доходы физических лиц, если период владения данного имущества составляет менее 3 лет. В данном случае, если дети являются собственниками комнат менее 3 лет, то они должны будут уплатить налог на доходы в соответствии с размером дохода. Однако, возможно применение налогового вычета при продаже жилого помещения, при соблюдении определенных условий, который может уменьшить размер налога. Подробные правовые консультации по данному вопросу можно получить у специалистов в области налогообложения.

Для решения данного вопроса следует обратиться к нормам законодательства Российской Федерации, в частности, к Гражданскому кодексу Российской Федерации и Налоговому кодексу Российской Федерации.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество несовершеннолетнего может быть отчуждено с согласия его законного представителя.

По вопросу об уплате налогов при продаже имущества, следует обратиться к Налоговому кодексу Российской Федерации. В соответствии со статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации, международные договоры Российской Федерации могут устанавливать налоговые льготы и освобождения. Однако, если речь идет о продаже имущества физическим лицом, то нормы международных договоров не применяются и для уплаты налогов следует руководствоваться статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации.

Таким образом, несовершеннолетние собственники не являются налогоплательщиками по налогу на прибыль при продаже комнаты, однако при продаже такого имущества могут возникнуть иные обязательства перед налоговыми органами, если, например, продажа совершается с прибылью. Для правильного решения вопроса рекомендуется обратиться к юристу для конкретизации ситуации и определения прав и обязанностей сторон.

Статьи законодательства Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 217 Налогового кодекса РФ определяет налогообложение при продаже имущества, в том числе жилых помещений.
2. Статья 220 Налогового кодекса РФ содержит указания о налогообложении доходов физических лиц.
3. Статья 35 Жилищного кодекса РФ регулирует вопросы улучшения жилищных условий в России.