Продажа комнаты в квартире с тремя собственниками и одним заинтересованным покупателем

Здравствуйте! В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в многоквартирном доме каждому из соседей и владельцам других жилых помещений следует сообщить о намерении продать. Таким образом, необходимо уведомить в письменной форме всех соседей и владельцев других жилых помещений в многоквартирном доме о вашем намерении продать свою долю в комнате коммунальной квартиры.

Да, в данном случае необходимо подготовить письменные уведомления о намерении продать комнату и направить их всем собственникам коммунальной квартиры. Уведомление должно содержать информацию о цене и условиях продажи комнаты, а также указание срока, в течение которого другие собственники могут выразить свою заинтересованность в покупке этой комнаты. Если в течение указанного срока другие собственники не выразят своего желания приобрести комнату, то вы можете продать ее желающей соседке. При совершении сделки каждый из собственников должен подписать соответствующий документ. Также следует учесть, что при продаже комнаты в коммунальной квартире необходимо получить согласие органов местного самоуправления на эту сделку.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 250-252. Закон РФ "О купле-продаже жилых помещений", статьи 8-12. Закон РФ "Об объектах недвижимости", статьи 12-13. Закон РФ "О правах собственности и землепользовании", статьи 209-214.