Продажа комнаты в квартире с совместной и долевой собственностью: документы и нотариальное заверение
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3268338
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинДля продажи комнаты в общей совместной собственности у супругов необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность на продажу от другого собственника комнаты (в данном случае долевой собственности у супругов и сына), а также нотариально заверенное согласие на продажу от оставшегося собственника (в данном случае другого супруга). Дополнительно, если оформление наследства еще не завершено, необходимо также предоставить свидетельство о смерти сына и свидетельство о праве на наследство в отношении доли сына в собственности.
Для продажи комнаты в общей совместной собственности обоих супругов потребуются следующие документы:
Документы, подтверждающие право собственности на эту комнату, например, свидетельство о собственности.
Договор купли-продажи на эту комнату.
Согласие на продажу данной комнаты от другого собственника - супруга, который является соучастником этой собственности.
Свидетельство о смерти сына.
Документы, подтверждающие право собственности на вторую комнату, находящуюся в долевой собственности всех трех собственников.
Разрешение на продажу данной комнаты от наследников умершего сына.
Все документы, связанные с продажей, должны быть заверены нотариально.
Статьи, применимые к данной ситуации:
- Гражданский кодекс РФ, статья 244 "Общая долевая собственность"
- Гражданский кодекс РФ, статья 251 "Долевая собственность на жилые помещения"
- Гражданский кодекс РФ, статья 252 "Долевая собственность на недвижимую собственность"
- Гражданский кодекс РФ, статья 253 "Управление долевой собственностью"
- Гражданский кодекс РФ, статья 256 "Заключение договора о долевом участии в строительстве"
- Гражданский кодекс РФ, статья 330 "Наследование по закону"
- Гражданский кодекс РФ, статья 331 "Наследование по завещанию"
- Гражданский кодекс РФ, статья 333 "Порядок возникновения наследственного права"
- Закон "О переводе прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ
- Федеральный закон "О нотариате" от 11 февраля 1993 года № 4462-1.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Поддержка специалиста поможет:
- в составлении ходатайства/иска.
- обжаловать судебное решение;
- получить грамотное юридическое сопровождение.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы