Продажа комнаты в секционной квартире: нужно ли нотариальное заверение отказа соседей?

Для продажи своих комнат в секционной квартире не требуется получать отказ других собственников от покупки вашей комнаты, так как каждый собственник обладает своей собственностью, и она не разделяется на доли перед продажей. Однако, при продаже своей комнаты, необходимо соблюдать требования законодательства Российской Федерации, производить сделки по продаже комнат нотариально оформленными договорами купли-продажи.

Для продажи своей комнаты необходимо оформить соответствующий договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре. Однако, если у вас нет доли в общей секции, то для продажи вам не нужно получать согласия остальных собственников.

Но вам может понадобиться письменное подтверждение от других собственников, что они не претендуют на вашу комнату. Это может помочь в процессе совершения сделки, так как покупатель может быть уверен, что он покупает правильную собственность, а не имеющую обременений.

Также следует отметить, что как правило, при продаже секционной жилплощади осуществление сделки оформляется через нотариуса. Получение юридической консультации в данном случае необходимо, чтобы избежать правовых ошибок в процессе сделки.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

1. Пункт 3 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - определение права собственности на недвижимость.

2. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - об отчуждении доли в праве собственности.

3. Пункт 2 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - об условиях отчуждения доли в праве собственности на недвижимость.

Ответ на поставленный вопрос:

Для продажи жилых комнат в данной секционной квартире не требуется заверение нотариусом отказов других собственников. В данном случае речь идет о праве собственности на конкретную жилую комнату, а не о доле в праве на общее имущество. Поэтому достаточно заключить договор купли-продажи с покупателем и оформить соответствующие документы.