Продажа квартиры с долевой собственностью: условия и нотариальное заверение

Добрый вечер! Да, в соответствии со статьёй 550 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый договор купли-продажи недвижимого имущества, в том числе находящегося в долевой собственности, должен быть нотариально удостоверен, если он заключается в письменной форме. Поэтому, если вы продаете участниками совместной собственности все доли, необходимо нотариальное заверение договора купли-продажи.

Для продажи квартиры в долевой собственности и заключения договора купли-продажи необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

2. Договор купли-продажи между собственниками, заключенный в письменной форме.

3. Свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.

4. Документы об уплате налогов и сборов, связанных с продажей квартиры.

Относительно вопроса о нотариальном заверении договора купли-продажи, необходимо отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, для действительности договора купли-продажи квартиры не требуется нотариальное заверение, если все собственники долей в квартире присутствуют на момент подписания договора и подписывают его лично. Однако, с учетом значимости сделки, стороны могут захотеть обратиться к нотариусу для заверения договора.

Статьи 130, 131, 132 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статья 550 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако для более точного ответа необходимо учесть все обстоятельства и условия сделки, поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.