Изменения закона 2018: Обязательное нотариальное заверение при долевой продаже недвижимости

Добрый день! В соответствии с изменениями в законодательстве Российской Федерации, сделка о долевом участии в жилом доме или строительстве, включая продажу такого долевого участия, должна быть нотариально заверена начиная с 2018 года. Следовательно, при продаже квартиры, находящейся в совместно долевой собственности, также требуется нотариальное заверение сделки.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Свидетельство о праве собственности на квартиру в совместной собственности; - Договор о совместной долевой собственности на квартиру; - Реквизиты нотариальной конторы, где будет проходить нотариальное заверение сделки (если оно будет необходимо); - Другие документы, связанные с продажей квартиры (например, договор купли-продажи).

Отмечу, что законодательством Российской Федерации установлено обязательное нотариальное заверение договоров купли-продажи, договоров дарения и договоров мены, предметом которых является недвижимость (в том числе доли в ней). Однако, необходимость нотариального заверения сделки с долевой продажей недвижимости может зависеть от конкретных обстоятельств и условий продажи. Также, оформление продажи квартиры через нотариуса может обеспечить большую гарантию правильного оформления сделки и защиты интересов сторон.

Статья 141 Гражданского кодекса Российской Федерации.