Продажа комнаты в коммунальной квартире: угрозы новой собственницы и необходимость ремонта

В данной ситуации новая собственница не имеет права на насильственную продажу комнаты. Вы являетесь законным прописанным лицом в коммунальной квартире, и ваше право на проживание в ней законно, причем не зависимо от того, проводятся ремонтные работы или нет. Если новая собственница продолжает давить на вас, необходимо обратиться в правоохранительные органы для защиты своих прав и интересов. Кроме того, вы можете обратиться в суд для разрешения спора между вами и новой собственницей. Важно отметить, что многие вопросы этой ситуации зависят от конкретных обстоятельств, и я рекомендую Вам обратиться к опытному юристу для получения правовой консультации и более подробной информации относительно данного вопроса.

Для решения данного вопроса, вам в первую очередь необходимо обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за жилищные вопросы, например, в жилищную инспекцию или комиссию по жилищным вопросам. Вы должны доказать, что вы являетесь прописанным в данной комнате и вам законно принадлежит право пользования ею. Ваша соседка не имеет права принудительно выселять вас из комнаты, если вы являетесь прописанным в ней. В случае если вы решите продать свою комнату, то это должно происходить по вашему желанию и на основании правовой сделки. Однако при этом, вам следует обратить внимание на условия договора и наличие рисков, связанных с продажей недвижимости.

статья 309 ГК РФ "Право собственности", статья 256 ГК РФ "Объекты гражданских прав", статья 236 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 238 ГК РФ "Сроки давности исковых требований", статья 301 ГК РФ "Истребование имущества, нарушение прав собственности, ответственность за неправомерное завладение имуществом", статья 307 ГК РФ "Защита прав собственника".

Также возможно применение статей УК РФ об угрозах и принуждении к совершению действий, запрещенных законом. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультаций и защиты своих прав.