Продажа комнаты в коммунальной квартире с свидетельством о собственности: всё, что вам нужно знать.

Если собственник имеет выделенную комнату в коммунальной квартире, свидетельство на которую выдано отдельно, а не на долю в квартире, то на продажу этой комнаты не требуется оповещать остальных собственников других комнат в этой квартире. Однако, если в договоре купли-продажи имущества есть условие об обязательном уведомлении других собственников квартиры об изменении собственника комнаты, то в этом случае произведение такого уведомления будет обязательным для собственника.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на комнату в коммунальной квартире;
2. Устав коммунальной квартиры или соглашение о разделе имущества (если таковое имеется);
3. Законодательство Российской Федерации, регулирующее порядок продажи индивидуальных жилых помещений в коммунальной квартире.

Ответ на вопрос о необходимости оповещения остальных собственников комнат в коммунальной квартире о продаже вашей комнаты будет зависеть от того, предусмотрено ли такое требование в уставе коммунальной квартиры или соглашении о разделе имущества. Также стоит учитывать требования законодательства Российской Федерации, в соответствии с которым могут быть установлены определенные правила и ограничения для продажи индивидуальных жилых помещений в коммунальной квартире. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной теме.

Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Продажа помещения".

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Продажа доли в праве собственности".

Статья 269 Гражданского кодекса РФ "Раздел общей собственности".

Статья 290 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение".

Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Повестка о продаже помещения".

Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Возрождение продажи помещения".