Покупка комнаты в коммунальной квартире: все, что вам нужно знать

Согласно законодательству Российской Федерации для совершения недвижимой сделки (в том числе покупки комнаты в коммунальной квартире) необходимо наличие необходимых документов, в том числе на право собственности и наличие соответствующей выписки с регистрационного учета. Родственные отношения продавца не влияют на процесс оформления и регистрации сделки купли-продажи. Однако при наличии спорных вопросов, возникших в процессе сделки, необходимо обратиться к компетентному юристу для оценки ситуации и принятия необходимых мер по защите своих интересов.

Для решения вопроса о выписке родственника продавца при покупке комнаты в коммунальной квартире понадобятся следующие документы:

1. Заявление на выписку родственника продавца из коммунальной квартиры.
2. Документы, подтверждающие родство между продавцом и выписываемым родственником (например, свидетельство о рождении или брачный сертификат).
3. Документы, подтверждающие право собственности продавца на комнату в коммунальной квартире (например, свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).
4. Документы, подтверждающие право собственности выписываемого родственника на другое жилье, в которое он собирается переехать.

Кроме того, для решения данного вопроса могут потребоваться дополнительные документы, например, согласие жильцов коммунальной квартиры на выписку родственника продавца.

Статьи Закона "О гражданстве Российской Федерации" № 62-ФЗ от 31.05.2002 г. и Жилищного Кодекса Российской Федерации № 47-ФЗ от 29.12.2004 г. могут быть применимы при решении данного вопроса. Конкретные статьи зависят от обстоятельств конкретного случая.