Собственник комнаты в коммунальной квартире: всё, что нужно знать и что делать, если нужно отказаться от оплаты газа

Собственник комнаты в коммунальной квартире не может отказаться от оплаты газа, если установлено, что данная комната подключена к газоснабжению. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, коммунальные услуги, в том числе газоснабжение, оказываются и оплачиваются общедомовым счетом, где взносы вносятся каждым жильцом пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на жилой дом. Поэтому в данном случае собственник комнаты не может отказаться от оплаты газа, так как это является его долей в общедомовых расходах.

Для ответа на этот вопрос мне необходима дополнительная информация:

1) Является ли газификация комнаты общей для всей квартиры или сделана отдельно только для данной комнаты?

2) Какие договора заключены между собственником комнаты и другими жильцами коммунальной квартиры, если они заключены?

3) Есть ли какие-либо решения суда или иных органов, которые регулируют отношения между собственником комнаты и другими жильцами коммунальной квартиры?

В случае, если газификация является общей для всей квартиры, то собственник комнаты не может отказаться от оплаты газа, так как это является общей услугой для всех жильцов коммунальной квартиры. Если же газификация была сделана отдельно только для данной комнаты, то вопрос оплаты газа будет регулироваться договором между собственником комнаты и другими жильцами коммунальной квартиры, если такой договор был заключен. Если такого договора не было заключено, то решение по данному вопросу может быть принято только после рассмотрения всех обстоятельств дела и оценки доказательств.

Статьи закона применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 673 Гражданского кодекса РФ "Содержание жилых помещений и особенности пользования жилым помещением";

2. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил предоставления услуг по передаче газа потребителям и о розничных ценах на газ для населения и на другие топливно-энергетические ресурсы для населения";

3. Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении";

4. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил предоставления услуг по передаче газа потребителям и о розничных ценах на газ для населения и на другие топливно-энергетические ресурсы для населения".