Приватизация комнаты в коммунальной квартире: всё, что нужно знать. Изучаем вопрос проходимости комнаты

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, комната, являющаяся проходной в коммунальной квартире, не может быть приватизирована отдельно от остальных комнат, если это приведет к нарушению прав других собственников или арендаторов комнат в данной квартире. Однако, если наличие проходной комнаты не мешает соседям или арендаторам, то ее можно приватизировать в соответствии с законодательством о приватизации жилья. Следует обратить внимание, что при приватизации комнаты необходимо также учитывать ее общую долю в квартире и согласовывать действия с другими собственниками или арендаторами комнат в этой жилплощади.

Для приватизации комнаты в коммунальной квартире необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на жилой объект, подтверждающее право на приватизацию комнаты.

2. Документы, подтверждающие, что комната не находится в зоне общего пользования (проходной).

3. Согласие всех совладельцев коммунальной квартиры на приватизацию комнаты.

4. Заявление на приватизацию, заполненное в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

5. Документы, подтверждающие личность заявителя.

6. Квитанцию об оплате государственной пошлины.

Также стоит учесть, что приватизация комнаты в коммунальной квартире может быть запрещена законом, если эта комната находится в зоне общего пользования.

Статья 244 Жилищного кодекса РФ.