Продажа комнаты в блочном общежитии: документы, процедура купли-продажи и свидетельства о собственности

Здравствуйте! Для продажи комнаты в общежитии Вам необходимо получить выписку ЕГРН о составе собственников и предоставить ее покупателю. При согласии на продажу, покупатель и продавец составляют договор купли-продажи жилого помещения и подписывают его. После этого договор подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре. Для регистрации договора КП Вам необходимо будет подготовить пакет документов, включающий, в том числе, документы на жилую площадь, документы на собственность, подтверждающие право на продажу.

Для продажи комнаты в общежитии блочного типа необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на комнату.

2. Кадастровый паспорт комнаты.

3. Документ-основание на приобретение права собственности на комнату (в данном случае договор безвозмездной передачи жилого помещения в общежитии).

4. Паспорт гражданина РФ.

5. СНИЛС.

6. Если продавец является юридическим лицом, то также необходимо предоставить учредительные документы.

Процедура купли-продажи комнаты в общежитии блочного типа включает следующие этапы:

1. Заключение договора купли-продажи.

2. Передача денежных средств продавцу.

3. Передача права собственности на комнату путем регистрации перехода права в соответствующем органе Росреестра.

4. Получение нового свидетельства о праве собственности на комнату в общежитии блочного типа.

Обратите внимание, что при продаже комнаты в общежитии блочного типа может быть необходимо согласование с органом местного самоуправления, управляющей компанией, органами Государственной власти.

Статья 209 ГК РФ "Право собственности на недвижимость", статья 130 ГК РФ "Право собственности на отдельные вещи", статья 554 ГК РФ "Уступка доли в праве собственности", статья 562 ГК РФ "Договор купли-продажи".

Для продажи недвижимости необходимо оформление договора купли-продажи, а также снятие с государственной регистрации свидетельств на право собственности соответствующих комнат в общежитии. При этом необходимо соблюдать все необходимые процедуры и условия для совершения юридически значимых действий, предусмотренных законодательством РФ.