Документы для продажи приватизированной комнаты в общежитии и процедура заключения договора купли-продажи

При продаже комнаты в общежитии собственнику необходимо предоставить Договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на комнату, документы, подтверждающие право на наследство или дарение, а также документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по коммунальным платежам. Рекомендуется также предоставить документы, удостоверяющие личность продавца и покупателя. Поездка собственника и покупателя к нотариусу не является обязательной, но может понадобиться в случае, если покупатель и продавец не могут подписать Договор купли-продажи в одном месте. Нотариус может заверить подписи сторон в разных городах, но для этого необходимы дополнительные документы и оплата услуг нотариуса.

Для продажи комнаты в общежитии, собственник должен предоставить следующие документы: - свидетельство о праве собственности на комнату; - документы, подтверждающие факт приватизации комнаты (если такие имеются); - паспорт собственника комнаты; - документы, подтверждающие право собственника на продажу комнаты (например, договор купли-продажи, доверенность, решение суда и т.д.).

Нотариальное оформление Договора купли-продажи является не обязательным, но рекомендуется, так как это гарантирует юридическую состоятельность сделки. Если стороны несовершеннолетние, то нотариальное удостоверение Договора купли-продажи обязательно.

Статьи, применимые для решения настоящего вопроса: 1. Гражданский кодекс РФ: статьи 140, 303-309. 2. Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": статьи 1-5, 10. 3. Федеральный закон "О нотариате": статьи 16, 21-24.

Собственник при продаже комнаты в общежитии должен предоставить свидетельство о праве собственности, паспорт, а также документы, подтверждающие право собственности на общую долю в жилом доме. Согласно законодательству РФ, перед заключением договора купли-продажи необходимо нотариальное заверение документов. Поездка собственника и покупателя к нотариусу является обязательной.