Продажа и покупка недвижимости: как разделить доли в совместной собственности квартиры среди членов семьи?

Согласно законодательству Российской Федерации, право на наследование квартиры при ее продаже зависит от долей собственности участников владения квартирой. Имущество будет делиться пропорционально, в соответствии с долями каждого из участников владения квартирой. В данном случае, если квартира была приватизирована, то все ее участники будут считаться соответствующими собственниками в соответствии с их долями. Таким образом, квартира делится на четыре доли.

Если брат жены откажется от своей доли, то эта доля перейдет к ее матери, таким образом, доли владения станут распределены между матерью жены, женой и вами. Оставить все доли в вашей семье можно только с согласия всех участников владения. Если согласия не будет, то продажа квартиры возможна только при условии, что каждый участник получит деньги, соответствующие его доле.

Стоит отметить, что в случае отказа брата жены от своей доли, данный процесс должен быть оформлен в нотариальном порядке. Также рекомендуется заключение договора между всеми участниками владения, который установит порядок продажи квартиры и распределения вырученных средств.

Для решения данного вопроса требуется собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое подтверждает право всех собственников на квартиру и доли в ней.

2. Договор о приватизации квартиры, если приватизация выполнена.

3. Документы, которые подтверждают отказ матери жены от доли в квартире в пользу дочери.

4. Другие документы, если они имеются, такие как договор купли-продажи квартиры, информация об ипотеке и другие.

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии нескольких собственников на один объект недвижимости, каждый из собственников владеет своей долей в соответствии с долей, указанной в свидетельстве о праве собственности. Таким образом, если в семье проживает 4 человека, то доля каждого собственника будет составлять 1/4.

Если брат жены не согласен отказаться от своей доли в квартире, то он останется собственником данной доли и будет иметь право на ее продажу. Тем не менее, если все собственники придут к соглашению, есть возможность оставить все доли в семье. Для этого можно заключить договор купли-продажи между всеми собственниками, где они указывают, что продают свои доли друг другу. Однако, перед заключением такого договора необходимо обратиться к юристу, чтобы узнать все детали и риски.

Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации: 1. Статья 244 - Долевая собственность на квартиру 2. Статья 250 - Распоряжение долей в доме или квартире 3. Статья 253 - Соглашение о разделе имущества 4. Статья 354 - Право собственности на недвижимое имущество, право собственности на помещение.