Продажа и покупка квартир: налоги и права на наследство

Исходя из представленной информации и действующего законодательства РФ, вы должны будете заплатить налог на доход в размере 585 700 рублей (разница между ценой продажи и стоимостью доли наследства, умноженной на соответствующий коэффициент). В качестве налоговой базы для расчета налога на доход будет использоваться разница между ценой продажи квартиры и кадастровой стоимостью доли полученного наследства. Важно отметить, что для получения более точной информации необходимо обратиться за консультацией к компетентному налоговому специалисту.

Для решения данного вопроса, понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Завещание матери и свидетельство о праве на наследство (если они есть).
3. Свидетельство о кадастровой стоимости доли наследства.
4. Договор купли-продажи новой квартиры.
5. Расчет размера налога на прибыль от продажи имущества.

Относительно налога, который нужно будет заплатить, следует отметить, что согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ, доход, полученный от продажи имущества, считается налоговой базой по упрощенной системе. В соответствии со статьей 220.1 Налогового кодекса РФ, разница между ценой покупки новой квартиры и суммой продажи старой, соответствующая доле наследства, будет подлежать налогообложению в размере 13% от полученной суммы.

То есть, налог, который нужно будет заплатить, можно рассчитать следующим образом:

2600000 - 1313000 = 1287000 (разница между ценой продажи и кадастровой стоимости доли наследства) 1287000 * 13% = 167,31 тыс. руб. (размер налога)

Таким образом, при продаже старой квартиры за 2 600 000 и покупке новой за 2 900 000, налог на прибыль от продажи имущества будет составлять 167,31 тыс. руб.

НДФЛ - 5% (ст. 217 НК РФ) на сумму разницы между суммой продажи имеющейся квартиры и стоимостью доли в квартире, полученной по наследству.

Единый налог на вмененный доход - 6% (ст. 346.21 НК РФ) на сумму разницы между стоимостью продаваемой квартиры и стоимостью купленной квартиры.

Также возможно применение НДС в зависимости от ситуации (ст. 146 НК РФ).