Продажа гаража: подписание сделки и нотариальное согласие

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации в случае совершения сделки купли-продажи гаража, необходимость в нотариально заверенном согласии супруги на продажу определяется наличием брачного договора между супругами, а также формой собственности на данный гараж. Если гараж принадлежит супругам совместно, то согласие обеих сторон может быть оформлено без нотариального заверения. В случае, если гараж принадлежит только одному из супругов, то необходимо уточнить относительно законодательства и регулирования в данной ситуации.

Согласно Закону о гаражах и автостоянках, согласие супруги на продажу гаража не требуется, если гараж был приобретен до заключения брака и находится в собственности только одного из супругов. Однако, если гараж был приобретен в браке или находится в совместной собственности супругов, необходимо получить согласие на продажу от обоих супругов. В этом случае, для подтверждения согласия супруги на продажу гаража может потребоваться нотариально заверенное согласие.

Также, для совершения сделки продажи гаража необходимо предоставить нотариусу паспорта всех участников сделки и документы, подтверждающие право собственности на гараж. Например, свидетельство о регистрации права собственности на гараж (если оно было выдано) или договор купли-продажи гаража, оформленный в соответствии со всеми требованиями закона.

Статьи, которые могут быть применимы при продаже гаража в России:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 182 "Сделки, совершаемые от имени других лиц без доверенности"
2. Федеральный закон "О нотариате", статьи 55 и 56 "Нотариальное заверение доверенностей"
3. Гражданский кодекс РФ, статья 153 "Договор купли-продажи"
4. Закон РФ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" (если продается гараж в многоэтажной автостоянке, где не разрешено курение)